Salkkuraportti 9.2019

Seuraan kuukausittaisissa salkkuraporteissa sijoitusvarallisuuteni arvon kehitystä. Samalla dokumentoin matkaani kohti taloudellista riippumattomuutta. Kokonaissijoitusvarallisuuteni koostuu sekä Nordnet salkkuni arvosta (Nordnet Superrahastot ja suorat osakesijoitukset) että joukkorahoituskohteista ja vertaislainoista.

Sijoitusvarallisuuteni arvo oli syyskuussa 2019: 62.292,24 €.
Muutos edelliseen kuukauteen +5.532,83 € / +9,7 %.

Heikon elokuun jälkeen syyskuussa palattiin vahvalle kasvukäyrälle salkun arvon suhteen. Ensimmäistä kertaa sijoitusvarallisuuteni arvo on yli 60.000 eur! Jatkoin passiivisiin indeksirahastoihin sijoittamista (Nordnet Superrahastot) ja tein pienen lisäsijoituksen Envestioon. Uutena sijoituskohteena listalleni nousee sijoitussäästötili. Tarkoitus on tehdä tästä erillinen kirjoitus lähitulevaisuudessa, mutta lyhykäisyydessään ajatukseni on purkaa omaa puskurirahastoani niin, että siirrän osan varsinaisesta puskuristani korkeakorkoiselle säästötilille osaksi sijoitusvarallisuuttani. Toki tässä korkotilanteessa pitänee säästötilienkin kohdalla kirjoittaa "korkeakorkoinen".

Alla erittely koko tämän hetkisestä sijoitusvarallisuudestani:

-------------------------------

100.000 eur tavoitteen tilanne

Tavoitteeni on nostaa sijoitusvarallisuuteni määrä 100.000 euroon vuoden 2021 loppuun mennessä. Keinoina tavoitteen saavuttamiseksi eivät ole "get-rich-quick" poppaskonstit vaan säästeliäs elämantapa, palkkatuloista säästettyjen eurojen sijoittaminen ja passiivinen tulo osinkojen ja korkotuottojen muodossa. Voit lukea tavoitteesta lisää täältä.

Oheinen kuvaaja kertoo missä tämän tavoitteen kanssa mennään. Viimeisten kuukausien aikana ero toteuman ja tavoitteen välillä on selkeästi kutistunut, mutta kokoajan vuonna 2019 on toteuma ollut yli kuukausitavoitteen. Nyt syyskuussa ero kasvaa taas merkittävästi ja lähenee jo 10.000 eur (toteuma - tavoite). Prosentuaalisesti suurempi kuin 17,5% ero on ollut vain huhtikuussa, jolloin osingot suomalaisista yhtiöistä olivat selittävänä tekijänä.

Tasaisen tahdin taulukon mukainen tavoite: 53.000 eur
Nykyinen toteuma: 62.292,24 eur
Ero tavoitteeseen: + 9.292,24 eur / 17,5 %.

Taloudellinen riippumattomuus säästämällä ja sijoittamalla

-------------------------------

Vertaislainat / joukkorahoitus (P2P / crowdinvesting)

Käyttämäni vertaislaina-alustojen sekä joukkorahoitusmarkkinapaikkojen esittelyt löytyvät kätevimmin vertaislainaus -sivulta (P2P / crowdfunding / crowdinvesting).

Nykyiset / oletetut tuottoprosentit ovat tällä hetkellä seuraavat:

Fast Invest (13,11 %)
Mintos (10,62 %)
Envestio (18,02 %)
NEO Finance (24,75 %)
Flender (10,5 %)
Reinvest24 (12,53 %)
Bulkestate (12,50 %)

Korkotuottoa ja liittymisbonuksia on kertynyt kuukausittain seuraavasti:

Tekemäni esittelyt kustakin alustasta:

Fast Invest. Täältä löytyy tekemäni esittely ja kokemuksia Fast Investistä.
Mintos. Mintos kokemuksia voit lukea artikkelista: Näin sijoitat vertaislainoihin - Mintos. Kirjoituksessa on mukana linkki jolla saat 1,0% cashback bonuksen sijoituksillesi.
Envestio. Envestioon olen sijoittanut tällä hetkellä selvästi eniten ja odotettu tuotto-% on yli 18%. Envestio esittelyn lisäksi voit lukea kokemuksia Envestiosta artikkelista Envestio - uusin projekti rahoitettiin vajaassa tunnissa. Rekisteröitymällä artikkelin linkin kautta saat 5 eur aloitusbonuksen lisäksi 0,5% bonuksen sijoituksillesi 270 pv ajan.
NEO Finance. Täältä löytyy tekemäni esittely sekä kokemuksia NEO Financesta. NEO Finance tarjoaa 25 eur aloitusbonuksen ensimmäiselle sijoituksellesi.
Flender. Täältä puolestaan löytyy tekemäni Flender esittely: Flender P2P markkinapaikka - sijoita yrityslainoihin. Flender tarjoaa houkuttelevan 5% bonuksen ensimmäisen 30 pv aikana tekemillesi sijoituksille.
Reinvest24. Reinvest24 esittely löytyy täältä: Reinvest24 - väylä Baltian kiinteistömarkkinoille.
Bulkestate. Kiinteistömarkkinoilla operoivan Bulkestaten esittely löytyy täältä: Bulkestate kokemuksia - sijoita kiinteistölainoihin.

-------------------------------

Nordnet (Superrahastot / suorat osakkeet)

Alla oleva taulukko on kuvakaappaus Nordnetin salkustani.
Tarkempi erittely tavoitteestani ja sijoitusstrategiastani löytyy Salkkuraportit -koontisivulta.